Un relevamiento nacional advirtió que casi el 30% de las familias que alquilan atraviesa una situación crítica. El 73% tiene deudas, uno de cada cinco debió mudarse por no poder afrontar el alquiler y casi la mitad necesita más de dos trabajos para llegar a fin de mes.
La crisis habitacional continúa profundizándose en la Argentina. Así lo refleja la última Encuesta Nacional de Inquilinos, elaborada durante junio por la Federación de Inquilinos, que reveló que tres de cada diez hogares que alquilan viven en situación de emergencia habitacional.
El informe indicó que el 29,7% de los hogares inquilinos enfrenta simultáneamente una combinación de problemas como sobrecarga del costo del alquiler, endeudamiento, mora en los pagos y mudanzas forzadas. Según la entidad, el incremento sostenido de los alquileres por encima de la inflación agrava el panorama: en julio, el valor promedio de los alquileres en el AMBA aumentó un 3,7%, mientras que la inflación oficial fue del 1,9%.
Endeudamiento creciente
Uno de los datos más preocupantes es el nivel de endeudamiento. El 73% de los hogares inquilinos afirmó tener deudas: más de la mitad tomó crédito para comprar alimentos y el 37% lo hizo para poder pagar el alquiler. Además, el 55% reconoció estar atrasado en el pago de esas obligaciones.
El relevamiento también mostró diferencias regionales: el endeudamiento alcanza al 80,5% de los inquilinos del interior del país, al 78,5% de la provincia de Buenos Aires y al 64,1% de la Ciudad de Buenos Aires.
En ese contexto, el presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, sostuvo que las encuestas «muestran una profundización de la crisis habitacional» y reclamó que el acceso a la vivienda vuelva a ocupar un lugar central en la agenda pública.
Más trabajo para sostener el alquiler
La encuesta reveló además que el 47% de los hogares necesita más de dos trabajos para afrontar sus gastos. En promedio, las familias destinan el 40% de sus ingresos al alquiler, mientras que casi la mitad utiliza al menos el 50% del salario para ese único gasto.
A su vez, el 15% perdió algún empleo durante el último año y un tercio debió sumar una ocupación adicional para compensar la caída del poder adquisitivo.
Mudanzas forzadas y rechazo al esquema actual
El estudio señaló que el 20% de los hogares sufrió una mudanza por motivos económicos en los últimos tres meses, al no poder sostener el costo del alquiler.
Actualmente, el 78% de los contratos contempla actualizaciones cada tres o cuatro meses y el 71% tiene una duración de dos años. Frente a este escenario, el 96% de los encuestados rechazó los aumentos atados a la inflación, el 84% pidió volver a contratos de tres o cinco años y el 85% consideró que las expensas no deberían ser abonadas por los inquilinos.
La encuesta concluyó que el deterioro de las condiciones de acceso a la vivienda está provocando fenómenos cada vez más frecuentes, como familias que comparten una misma casa, jóvenes que regresan al hogar de sus padres o mudanzas hacia zonas más alejadas en busca de alquileres más accesibles.
